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    長期的な家計戦略にもとづく
    不動産売却
    ファイナンシャルプランナーが家計のご相談にも対応します

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    お客様のニーズに合わせた不動産売却を実現します

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    片手仲介で売主様に寄り添った売却活動をします

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    相続対策や空き家活用の
    ご相談にも対応
    専門家とも連携して不動産のお困りごとを解決します

Problem

こんなお悩みありませんか?

  • 不動産が相続争いの種に
    ならないか心配…

  • 相続した実家(空き家)を
    どうしよう?

  • 住宅ローンの返済が
    遅れている…

  • 住み替えは
    売却と購入どっちが先?

  • 離婚で共有名義の
    自宅は売却すべき?

不動産売却について、こんなお悩みありませんか?

  • 不動産を相続する・された 相続対策・相続処理

    自宅などの不動産は分割しにくく、遺産分割トラブルも増加しています。2015年の税制改正で相続税対象者は約2倍に広がりました。相続後の手続きには期限もあるため事前の対策をおすすめします。

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  • 使わない家や土地がある 空き家空き地

    近年、空き家の増加が社会問題化しています。周辺に悪影響を及ぼす前に、適正な管理や活用などの対応が必要となります。税制面でのメリット・デメリットなども確認しておきましょう。

    MORE

  • ローン返済にお困りの方へ ローン滞納

    住宅ローンの返済が滞っている場合は、競売になる前に任意売却を検討しましょう。まずは競売との違いや売却の流れなど、任意売却の詳細についてこちらからご確認ください。

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  • 離婚により財産分与をしたい
    賃貸物件を売却したい
    住み替え・離婚問題

    住み替えの場合は、「売り先行」か「買い先行」どちらにするのかを決めましょう。離婚での財産分与については、必要な費用や住宅ローンに関する注意点のチェックが欠かせません。

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  • できるだけ希望に近い価格で高く売却したい 仲介売却

    仲介売却は、売主様の希望を物件の売り出し価格や販売方法に反映しやすい選択肢です。地域相場をふまえたうえで希望に近い条件で売買契約を締結できる可能性があります。

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  • 手間をかけずに早急に現金化したい 不動産買取

    不動産買取は、多くの時間や手間をかけず物件を売却できます。売主様が購入希望者様を探さなくても不動産会社が直接買い取りますので、いろいろな事情から不動産の現金化が急がれるときなどに適しています。

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  • 住宅ローンの返済に困っている 任意売却

    任意売却は、お住まいのローン返済が厳しくなった場合におすすめです。近所に知られることもなく、市場価格に近い価格で、売却が可能です。ローン支払いの軽減にも活用できます。

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  • 不動産管理・活用は実績と情報力、
    対応力の西都ハウジングへ
    賃貸経営

    売却ではなく賃貸を選択された場合のサポートサービスです。賃貸物件に関する分析と提案、それににもとづいた物件管理を行います。

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reason

西都ハウジングは天王寺での長年のキャリアを持つ不動産会社です。適切な査定や早期売却のノウハウ、熟練の賃貸管理など、さまざまな強みを生かし、専門知識豊かなプロフェッショナルが、お客様をサポートします。

選ばれる理由その1

ホームインスペクション(住宅診断)を無料実施

適正価格&早期売却ノウハウ

当社は、専任媒介契約を結んだ物件には専門の調査会社による住宅診断を無料で実施しています。住宅診断をす ることで建物の状況や欠陥の有無を事前に把握することができ、売却後のトラブルを回避することができます。 また、中古住宅を購入される多くの方はその品質や性能に不安を感じていますので、住宅診断によって改修すべ き箇所とその費用が把握できれば購入の判断をしやすくなり、売却もスムーズに進めることができます。 ホームインスペクションとは

選ばれる理由その2

売却仲介の専任エージェント制を採用

適正価格&早期売却ノウハウ

当社では、不動産売却の仲介に「専任エージェント制」を採用しています。専任エージェント制とは、売り手と買い手の双方の仲介を担う「両手仲介」とは異なり、あくまで売り手の利益を最優先する売主様の専任仲介業者として販売活動を行うスタイル(片手仲介)のことです。そのため売却依頼を受けた物件情報は、いわゆる「囲い込み」をすることなく、すぐさま不動産市場へと公開されますので早期売却にも繋がります。

選ばれる理由その3

幅広い専門知識をもつ有資格者が対応

公認不動産コンサルティングマスター

当社には、不動産のプロフェッショナルを認定する「不動産コンサルティングマスター」と、税金・年金・相続など家計にかかわる幅広い知識をもつ「ファイナンシャルプランナー(CFP®認定者)」が在籍しています。
お客様には有資格者が対応し、お悩みを正確に把握して、それらを解決するための最適な方法をご提案いたします。

ファイナンシャルプランナー
(CFPR認定者)
公認不動産
コンサルティングマスター

選ばれる理由その4

30年の実績と新たな発想

目指す姿は実績と新発想の両立

2022年に創業30年を迎えた西都ハウジング。売買仲介では住宅地からオフィスビルまで大小問わず多数の実績があり、賃貸経営のサポートにも長年携わってきました。近年では「空き家問題」や「地域活性化」など社会課題解決への取り組みにも注力し、大学研究室らと取り組んだ空き家再生プロジェクトは国土交通省のモデル事業として認定されました。これからも厳しい環境変化に対応しながら地域密着型の不動産会社としてお客様のご要望にお応えします。

空き家再生プロジェクト

Point

初めて
売却される方へ

人生で一度あるかないか...初めての不動産売却の際には、物件売却についての基礎知識や売却成功につながるポイントを理解しておくことが大切です。こちらでは、不動産売却で必要な費用や書類、また査定アップのポイントをご紹介します。

売却事例・お客様の声

Case & Voice

売却事例・お客様の声

これまで「有限会社 西都ハウジング」は、創業から30年以上不動産売却・管理の実績を数多く積み上げてきました。実際に当社をご利用くださったお客様からはさまざまなお喜びの声を頂戴しています。

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私たちの想い

100年ライフをグッドライフに

不動産の売却はそれぞれの人生において何らかの区切りとなります。
長年の住まいや相続した実家には様々な思い出があり、これらを手離すことに躊躇される方は少なくありません。一方で、老朽化したアパートや手に負えない空き家などは日々の負担となり、一刻も早く処分したいものです。このような状況に区切りをつけ新たな生活をスタートさせる。そんなお客様のサポートをすることが私たちの役割です。

人生100年時代といわれる今、長い人生の資金計画を考えると売却よりも活用がよいケースもあります。私たちは売却に限らず活用も検討し、お客様のよりよい暮らしの実現に寄り添ってまいります。

西都ハウジングの紹介動画はこちら

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